“十一”黄金周张家口购房者消费更加理性

    进入10月份以来，中心城区内多个房地产售楼中心，纷纷摆放出“喜迎十一”的促销海报。置业顾问在路边向过往行人发送印制精美的楼盘广告单页，同时邀请去店内小坐，但市民却不因“促销”而蜂拥驻足，更加趋于理性。

    近年来，国庆节期间越发沉重的出行压力，以及各大景区的人满为患，让越来越多的人选择留在市区或在近郊休闲度假，这其中就不乏趁此看房、选房、买房签约的人。各大楼盘推出不少优惠促销活动吸引人气，但实际成交并没有大幅增长。很多开发商认为我市楼市的刚需依旧占着较大的比重，然而这部分购房者购房更加理性，会根据自己的情况选择适合的时机出手，受优惠左右的程度较小，主要还是凭借楼盘本身的户型和质量、楼盘的地理区位及配套设施等硬件条件。

    “一天看了近十个楼盘，有中意的房子，但价位太高，想等等看有没有更大的折扣或优惠。”在桥东区一家售楼部看房的王先生告诉记者，目前开发商折扣力度不大，还希望有进一步“真金白银”的让利。

    记者在随后的走访中发现，尽管节假日看房、咨询的市民比平日有所增多，售楼部人气也日渐旺盛，但多数购房者的观望态度未能让“高人气”转为“高成交”。加上“金九银十”集中推出的楼盘数量增多，我市房地产市场供大于求，将面临高库存压力。相关人士认为，开发商不要对“十一”乃至“金九银十”楼市盲目乐观，后市还需要“低价跑量”，这对开发商和购房者来说无疑是双赢。（赵彩芬 宋维根）