张家口9月份二手房成交量环比下降7.35％

    近日，记者从张家口市住房和城乡建设局信息统计科获悉，9月份石家庄市二手房本月的成交量、成交面积、成交金额同比去年均有很大的上升，分别增长13。73％，16。67％和24。10％；而环比则分别下降了7。35％，13。83％，12。44％。

    1—8月，张家口市二手房成交4216套，受春节假期影响，我市1—2月份二手房成交陷入谷底，2月份成交178套，环比下降29。64％。第一季度二手房交易量持续攀升，共成交2718套。细分看来，3月份成交908套，同比增长301。77％，环比增长410。11％，4月份成交822套，同比增长295。19％，环比下降9。47％，5月份成交988套，同比增长337。17％，环比增长20。19％；第一季度二手房成交金额一改前两个月 “低迷”的势头，成交金额达60646。97万元，3月份成交21005。62万元，同比增长365。21％，4月份成交18384。39万元，同比增长356。81％，5月份成交21256。96万元，同比增长424。13％。

    第二季度二手房成交量较第一季度下降将近2倍，6—8月份共成交1067套。细分看来，6月份成交405套，7月和8月分别成交349套、313套。6—8月份共成交78864。06㎡，成交面积分别为：29178。92㎡、25332。39㎡及24352。75㎡。

    市住房和城乡建设局信息统计科统计数据显示，9月我市二手房共成交290套，环比下降7。35％；成交面积为20985。9㎡，环比下降13。83％；成交金额6281。97万元，环比下降12。44％。然而成交量、成交面积和成交金额同比则有很大提升，分别增长13。73％，16。67％和24。10％。

    相关人士认为，9月份成交数据下降主要是因为刚需客户减少，改善性需求又冲不上来所致。自“国五条”卖房征收差额20％个人所得税的消息传出，从3月份开始二手房成交量呈现一度走高的势头，我市一季度二手房成交量趋于“井喷”，导致从6月份开始环比平稳下滑；“金九银十”是市场传统的销售旺季，对于销售压力较大的开发商来说，纷纷借此时间进行项目的新推及加推，新供应项目的增加以及在售项目的大力度优惠对于购房者的吸引力度较大，在一定程度上分流了部分二手房购房者，也是造成二手房交易乏力的原因之一。（赵彩芬 宋维根）