张家口市重拳清理“黑物业”11家无资质物业限期整改

    执法人员要求高新区一小区物业公司限期整改 陈亮 摄

    张家口新闻网讯 近日，市住房和城乡建设局对未取得物业服务企业资质证书，从事物业管理活动的“黑物业”进行了集中整顿，通过摸排，中心城区共有14个小区的11家物业公司，被确定为无资质的“黑物业”。目前，执法人员已对其下发为期一个月的整改通知。到期仍未取得资质的，将会被处以5至20万元的罚款。

    此次被查处的11家“黑物业”分别是：桥东区服务林里嘉苑小区和鑫业小区的永通物业服务有限公司、服务福源阳光公寓和绿景逸苑小区的市富力达物业服务有限公司、服务鑫苑小区的物业公司；桥西区服务沁馨苑小区、东升小区的辰兴物业服务有限公司；高新区服务老鸦庄小区的市新村物业服务有限公司、服务凤凰国际城的润丰物业服务有限公司、服务前屯新天地的聚缘物业服务有限公司、服务锦城家园的市锦城物业服务有限公司、服务府街庭院小区的物业；服务市产业集聚区西豪丽景小区的市博远物业服务有限公司、服务鸿福苑小区的物业服务公司。

    市住房和城乡建设局物业管理科科长吴祥林介绍，此次共重点排查了28个小区，其中11家物业企业为没有资质，这些物业企业普遍存在硬件条件不达标，服务质量较差等情况，严重的甚至侵害业主利益，扰乱物业市场秩序。

    据了解，我市共有202家具有资质的正规物业公司，其中获得2级物业服务企业资质有3家，分别为市康泰尔物业服务有限公司、宣化区利民物业服务有限公司、怀来县佳鑫物业服务有限公司，其他均为3级资质或暂未定级。《物业管理条例》对无资质的“黑物业”有明确处罚规定：未取得物业服务企业资质证书从事物业管理活动的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处以5万元以上20万元以下的罚款，给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。同时规定取得3级物业服务企业资质需具备注册资本人民币50万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；有委托的物业管理项目；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。（王映华 宋维根 邵俊琴 亢春宁）